评估实习周记5篇。
相信大家都被要求写过周记吧,通过写周记我们可以更好地记录自己的成长经历和体验,我们写周记可以从哪些方面着手呢?我为了达到绝佳体验制作了这份令人满意的“评估实习周记”,请您务必将本文收藏以便参考!
评估实习周记(篇1)
标题:资产评估专业实习周记
第一周:
本周开始了我的资产评估专业实习,作为一名大三学生,这是我第一次接触实际工作,心中充满着期待和不安。万万没想到,这一周的实习让我受益匪浅。
在实习的第一天,导师为我介绍了资产评估的基本流程和工作内容。我了解到,资产评估是一项非常重要的工作,它涉及到估计和评估各类资产的价值,对于企业和个人的决策具有重要的参考价值。我内心充满了对这个领域的好奇和热情。
在实习的过程中,导师给我分配了不少任务,例如协助编制评估报告、进行数据分析、到现场实地考察等等。虽然有些任务难度较大,但是我乐于接受挑战,努力解决问题。在与同事们的合作中,我学到了很多实用的技巧和知识,也提升了自己的团队合作能力。
第二周:
这一周,我开始参与一些重要的项目。导师经过评估后,安排我前往一家房地产开发公司进行资产评估任务。我对这个机会感到非常激动,因为房地产是我非常感兴趣的领域。
在这个项目中,我需要对该公司的土地、建筑物、房产权益进行评估。我利用实地考察、数据分析、文献研究等方法,对各类资产进行了详细的测算和估值。在这个过程中,我遇到了很多困难和挑战,例如土地使用权的估值、市场预期的影响等等。但是通过和导师的讨论和指导,我逐渐找到了解决问题的方法,并且成功完成了任务。
第三周:
在这一周,我参与了一次大型企业的资产评估项目。该企业计划对其全部资产进行评估,以便更好地了解公司的价值和潜在风险。这对我来说是一次宝贵的机会,我能够直接参与到一个大项目当中,深入了解企业的运作和管理。
在这个项目中,我需要协助导师进行资产调查和评估。我们需要对企业的固定资产、无形资产、负债等进行综合评估。这个项目非常庞大,需要对大量的数据进行处理和分析。在实习过程中,我学到了很多实际操作的技巧,例如如何进行资产清查、如何准确估算资产价值、如何识别和评估企业的风险等等。
第四周:
这一周,我参与了一次跨国公司的资产评估项目。这次实习让我对资产评估工作的国际化程度有了更深的认识。在这个项目中,我需要参与到团队中与不同国家的同事合作。我们分工合作,对该公司在亚洲、欧洲和美洲的资产进行评估。
这个项目对我的挑战非常大,因为涉及到不同国家的法律和会计制度,以及不同国家的市场环境和文化差异。但是通过与团队成员的紧密合作和互相学习,我们能够准确评估公司的全球资产价值,并且为公司提供了重要的决策参考。
总结:
通过这一周的资产评估专业实习,我不仅学到了很多专业知识和实践经验,还提高了自己的分析、沟通和解决问题的能力。我深刻体会到资产评估对企业和个人的重要意义,它为他们提供了科学可靠的资产估值和风险评估,对其决策具有重要的指导作用。
在未来的学习和工作中,我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力,争取成为一名出色的资产评估专业人才。我相信,通过不断学习和实践,我能在这个领域取得更大的成就。
评估实习周记(篇2)
一周前,我加入了一家房产评估公司,开始了我的房产评估实习生涯。作为一个大四学生,我的目的是通过这个实习机会了解房产评估行业,并了解如何在这个行业内制定一份职业规划。以下是我的实习周记。
第一天,我被介绍给了我的导师。他是这家公司的资深评估师,从业经验已经有十多年了。他让我看了很多他的评估报告,解释了每个部分的含义和重要性。他还带我到现场参观了一处房产。我自己也尝试着编写了一份房产评估报告,在导师的指导下逐渐熟悉了评估环境。
第二天,我开始阅读国家和地方的法律法规和政策,了解了这个行业的法律规定,以及审批、认证等方面的细节。我也认识了公司内部的各个职位和工作人员,他们都十分友好和专业。在领导的指导下,我也逐渐形成自己的思路,对具体的工作内容了解更深入。
第三天,我的任务开始变得具体。一个房产评估师的工作不仅仅是搜集资料和发表意见,也需要独立负责一些小型的评估。我的导师把一些任务分配给了我,让我编制报告和出具评估结果。他带领我从数据分析到实地勘察,直到报告的最后一项。
第四天,我和我的导师一起前往一个房产评估现场考察。当地的建筑物环境复杂,使我们在评估建筑物价值时遇到了很多问题。导师利用现场的数据和图片来指导我,我也在实践中掌握了更多实用的技能。
第五天,我陆续完成了多个小型评估任务,并逐渐了解了其价值和意义。当晚,公司举行了一次评估工作会议,向大家展示了新发展的评估标准和新技术。开会时,我们讨论了这些标准和技术的实际应用和可行性。这个过程有助于我进一步地了解这个行业,并增强了我的自信心。
这个星期的实习让我收获颇丰。我学习到了很多专业知识,掌握了一些实用技能,也逐渐认识了自己在这个行业中的职业规划。我很感谢我的导师和同事们的指导和资源,我相信这个实习将对我的未来产生深远的影响。
评估实习周记(篇3)
本人在某地产公司进行房产评估实习已经两周了,这两周的实习让我对房产评估有了更深刻的了解,也让我认识到了自己在这个领域中的不足之处。
进入公司的第一天,我被分配到了房产评估部门。在这个部门里,我遇到了一些非常专业和经验丰富的评估师,他们对房产评估有着极深入的理解和研究,也给了我很多指导和启示。在这个部门里,我学到了如何进行房产评估,包括了评估的方法、技术和知识点。每天早上,我都要参与部门的例会,了解当天要评估哪些房产、使用哪些方法。然后我会和评估师一起前往现场,进行实地勘察和测量,然后他们会在我的报告上进行审查和指导。
房产评估并不是一件简单的事情,它要涉及到很多复杂的因素,比如房子的位置、面积、建筑质量、装修程度等等。每一个小的因素都会对评估结果造成不同的影响,所以我们在评估时需要非常谨慎和细致。在实际的实习中,我也遇到了一些问题,比如我对一些房产的所在区域不是很熟悉,对当地的房地产市场也了解不够,这些都给我的评估工作带来了一些困难。但我通过在实习中不断学习和探索,逐渐提高了自己的能力,也避免了一些评估错误的发生。
在这个实习中,我还认识到了团队合作的重要性。评估师由于工作繁忙和经验问题,有时候会错漏一些细节,但是在和同事一起讨论和比对后,我们能够找出和改正这些错误。这也让我明白了在实际的工作场景中,个人的能力和团队协作是密不可分的。
通过两周的实习,我的房产评估能力得到了较大的提升,我也认识到了自身的不足,这使我更加珍视自己的学习和成长。同时,我也深深感受到了房产评估这个岗位的重要性,在今后的学习和工作中,我会更加重视对这个领域的研究和学习,为自己在未来的职业发展中打下坚实的基础。
评估实习周记(篇4)
x月5日
今天是我到房地产开发股份有限公司实习的第一天。胡部长给我介绍了一些公司的基本情况,然后告诉我,这段时间公司正忙着准备资产评估,正好人手不够。说着就从会计档案中取出一堆的资料递给我,这些是建筑设计所、建筑装修公司、房地产开发股份有限公司指挥部等几家公司的从年到年的资产负债表、现金流量表、利润表以及其他相关附表等。
部长要求我根据权益法输入用Excel制作的各公司资产评估申报表中。由于我很久没有使用Excel了,操作起来还有些陌生,比如如何在合计栏设置公式,以及在合计栏下放设置自动核对公式。胡部长很耐心的在一旁指导我,大概熟悉之后操作起来便顺手了。由于内容很多,直到下午下班前我才完成对这些单位的数据输入。
x月6日
就在这个下午,有几位顾客带着大量的现金到项目上的财务部来,或是交纳房款,或是交纳按揭款。而我的任务就是将收到的现金通过验钞机辨别真伪以及金额是否正确,核对后将现金用报纸包好交给部长,部长再将它放入保险柜,然后我填写一式三联的收据交给付款人。
x月7日
现在大部分的企业都普及了会计电算化,它使用起来十分方便,简化了工作量。每个企业所用的财务软件都可能不同。我在学校所接触到的是用友财务软件,而天纬房地产公司使用的是施易财务软件。我今天的任务就是编制凭证并将其打印出来。
在编制凭证中,先选择是银行付款凭证,银行收款凭证,现金付款凭证,现金收款凭证,转账凭证中的哪一类,填写好摘要后,根据发生的业务输入相应的科目代码,电脑会自动显示该科目及之前已设置好的明细科目,填入金额,最后填写附件张数。完成后打樱将打印后的凭证和原始凭证即附件别在一起。出纳根据凭证填写现金日记账和银行日记账。
x月8日
今天学着填写销售不动产统一发票。首先,要将基本信息填写完整,如开票日期、付款方名称及身份证号、收款方名称。其次,填写与销售项目有关的信息,如不动产项目名称、销售的不动产楼牌号、建筑面积、单价、金额、款项性质等。其中款项性质又分为预售定金、预收购房款、购房款和其它四类。
最后计算出合计金额,再加盖地税局地税发票专用章。填写好后,再与明细账一笔笔核对,将该发票与收款时开具的收据存单一起作为原始凭证附在记账凭证后。
下午,全球四大会计师事务所之一的德勤会计师事务所到公司来审计,准备总工程局上市的事情。他们要了很多的资料,包括我之前整理出来的年度会计报表。他们不停的查阅资料,问东问西,提了很多的意见,还有些资料要求我们重做。就这样忙了一下午。我们一听他们明天还要来,个个都有些郁闷了。
评估实习周记(篇5)
标题:资产评估专业实习周记
第一周:
这是我大学的最后一个暑假,我决定来到一家知名的资产评估公司进行为期两个月的实习。作为学习资产评估专业的学生,我迫不及待地想要亲身体验一下这个行业的工作环境和实际操作。在第一周的实习中,我主要负责参与一项大型房地产项目的资产评估工作。
在公司的办公室里,我第一次见到了我的导师王经理。他是一个经验丰富的资产评估师,也是我这两个月的指导老师。他非常友善和耐心,详细地向我介绍了公司的业务和实践,还给我布置了一些相关的学习任务。
在实习的第一周,我主要学习了资产评估报告的编制和撰写。王经理带领我了解了资产评估的常用方法和流程,例如市场比较法、收益法和成本法等。他还教会了我如何对不同类型的房产进行评估,包括住宅、商业和工业用地等。通过实际操作,我不仅学会了如何进行实地考察和数据收集,还学会了如何分析市场动态和预测未来发展趋势。
除了学习,我还参与了一些实际的资产评估工作。王经理让我帮助他进行一家商业写字楼的评估,我需要根据已有的市场数据和实地勘察结果,编制一份详细的评估报告。这是我第一次亲自参与一个完整的评估项目,我感到有些紧张和兴奋。但是在王经理的耐心指导下,我顺利完成了这个任务,并将报告交给了客户。
第二周:
在第二周的实习中,我开始参与更多的实际项目,并与其他部门的同事合作。我和一位经验丰富的评估师合作,一起对一家工业用地进行评估和估价。这是一个相对复杂的项目,需要我们对土地的现状、用途、规划和市场环境等进行全面的调研和分析。我们进行了多次实地勘察,收集了大量的数据并进行了综合分析。最终,我们编制出一份详细的评估报告,并向客户进行了演示。
在整个项目过程中,我深刻体会到了资产评估工作的重要性和复杂性。我们需要严谨地对待每一个细节,确保评估结果的准确性和可靠性。同时,我们还需要具备很强的分析能力和预测能力,以及对市场和行业的敏锐洞察力。这些都是我需要在实习中不断学习和提升的技能。
第三周:
第三周的实习中,我接触到了更多的业务,例如资产评估的咨询服务和诉讼支持。我充分利用业余时间阅读相关的法律文献和案例研究,以便更好地理解和应对实际工作中可能遇到的挑战。同时,我也与公司的律师和风险管理部门进行了交流,了解他们在资产评估过程中的专业角色和责任。
在这周的实习中,我还有幸参加了一次与客户的会议。这是一家大型房地产开发商,他们希望我们为他们的一个新项目进行资产评估和估价。在会议中,我能够亲眼目睹客户的需求和期望,并与他们进行充分的沟通和讨论。这个经历让我明白了客户管理和关系建立的重要性,以及在实际工作中如何与不同的利益相关者合作。
第四周:
进入第四周的实习,我开始担任更多的责任,并有更多的机会独立执行一些实际项目。我参与了一家银行的资产负债表评估,需要我对他们的不动产和其他资产进行估价和评估。这是一个复杂的项目,需要我运用我在前几周学到的知识和技能,并结合金融和会计的知识进行综合分析。通过这个项目,我不仅提升了自己的实际操作能力,也对不同业务领域的资产评估有了更深入的了解。
总结:
通过这几周的实习,我对资产评估行业有了更深入的了解,也提升了自己的实际操作能力和专业技能。我明白了资产评估师需要具备的严谨性、分析能力和预测能力,以及与客户和其他利益相关者良好沟通和协助合作的能力。我将继续努力学习和提升自己,在这个行业中追求卓越,并为实现公司和客户的共同目标做出贡献。